Groupe Synergie Notaires — Notar în Laval
Drept imobiliar

Ipotecă și refinanțare cu un notar în Laval

Fie că finanțați o achiziție, fie că vă refinanțați proprietatea, garanția ipotecară trebuie constituită cu rigoare. Pregătim actul ipotecar, efectuăm verificările necesare și coordonăm rambursările și chitanțele ipotecare.

Programați o întâlnireSunați (514) 399-1009

Ce face notarul

Notarul redactează actul de împrumut ipotecar conform instrucțiunilor creditorului dumneavoastră, îi explică conținutul, îl face să fie semnat și îl publică la Registrul funciar al Québecului.

Într-o refinanțare, notarul verifică titlurile și sarcinile existente, apoi coordonează rambursarea împrumuturilor sau a ipotecilor de radiat cu fondurile noului împrumut. De la creditorii rambursați se solicită o chitanță ipotecară, astfel încât ipoteca lor să fie radiată din registru.

Vă putem însoți și într-un împrumut privat garantat printr-o ipotecă imobiliară.

Când să ne contactați

  • Cumpărați o proprietate, iar creditorul vă cere să semnați un act ipotecar.
  • Vă refinanțați proprietatea, de exemplu pentru a schimba creditorul sau a modifica suma împrumutată.
  • Ați terminat de rambursat un împrumut și aveți nevoie de chitanța ipotecară pentru radierea ipotecii.
  • Aveți în vedere un împrumut privat și doriți să înțelegeți protecțiile care trebuie prevăzute.

Principalele etape

  1. Primirea instrucțiunilor

    Primim instrucțiunile creditorului dumneavoastră și datele dumneavoastră de contact.

  2. Verificări

    Examinarea titlurilor și a sarcinilor înscrise în registru.

  3. Pregătirea actului

    Redactarea actului de împrumut ipotecar.

  4. Semnarea

    Actul este citit împreună cu dumneavoastră și semnat în fața notarului.

  5. Publicare, rambursări și chitanțe

    Publicarea la Registrul funciar, rambursarea creditorilor de radiat și urmărirea chitanțelor ipotecare.

Desfășurarea exactă poate varia în funcție de dosarul dumneavoastră și de creditor.

Ce trebuie să pregătiți

  • Un act de identitate valabil, precum un pașaport sau un permis de conducere.
  • Oferta sau scrisoarea de angajament a creditorului dumneavoastră ori datele de contact ale brokerului ipotecar.
  • În cazul unei refinanțări: un extras recent al împrumuturilor și ipotecilor existente.
  • Titlul dumneavoastră de proprietate (actul de cumpărare) și certificatul de localizare, dacă le aveți.
  • Eventualele documente suplimentare solicitate de creditorul dumneavoastră.
Întrebări frecvente

Ce este o chitanță ipotecară?

Este documentul prin care un creditor recunoaște că a fost rambursat. Permite radierea ipotecii corespunzătoare din Registrul funciar.

Când trebuie să consult un notar pentru o refinanțare?

Dacă este posibil, înainte de a vă angaja față de creditor sau imediat ce primiți oferta acestuia, pentru a avea timp să efectuăm verificările.

Ce trebuie să aduc la programarea de semnare?

Un act de identitate valabil și documentele indicate în lista pe care v-o transmitem la confirmarea programării.

Însoțiți și împrumuturile private?

Da, îi putem însoți pe părți într-un împrumut privat garantat prin ipotecă. Contactați-ne pentru a discuta situația dumneavoastră.

Acest text este furnizat doar în scop informativ și nu constituie o consultanță juridică. Deoarece fiecare situație este unică, se recomandă consultarea unui profesionist pentru sfaturi adaptate situației dumneavoastră particulare.

Servicii conexe

Notarul dumneavoastră din Laval

Groupe Synergie Notaires se află la 67, boulevard Samson, în Laval (Sainte-Dorothée). Cabinetul este condus de Me Mirabela Petrulian, notar.

Despre Me Petrulian →Acces și program →

Ghiduri pentru a afla mai mult

Toate ghidurile →

Gata să protejați ceea ce
contează cu adevărat pentru dumneavoastră?

Contactați-ne — suntem aici să vă ascultăm.

Programează o întâlnire514-399-1009